销售商品房增值税税率房地产增值税税率参考如下:1。不动产税率适用的增值税为10%，也就是说销售不动产增值税为销售 房屋增值税税率法律主体性:营改增后的建筑不动产税率 11，财产销售 税率什么是法律主体性？房产税率按房产余值评估，年税率为1.2%；按照房产出租的租金收入计算，税率就是12%。
1、卖房需要交什么税,大概多少
个人出售房屋收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税、个人所得税。1.二手房屋交易费用:按房屋面积收取，具体费用为3元/m2。2.印花税:房价的5%。3.营业税:按照房屋买价与房屋卖价的差额*5%收取(如果房产证未满五年)，房产证满五年不需要此项费用。4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年可免)。
6.城建费:营业税的7%。房屋交易需缴纳的税费如下:1 .契税(买受人缴纳)按照国家的规定，房屋契税是买卖必须向国家缴纳的，不管是商品房还是存量房。住宅房屋，契税按总房价的1%和3%缴纳，具体比例根据国家相关政策、购买时间、单价、购买面积、是否首次购房等因素确定。非住宅-应税参考价格的1/ 3%。
2、卖房需要交什么税?
买卖二手房税费:1。二手房买卖当事人房屋需缴纳的税费有:营业税，房屋出售所得的5.5%；个人所得税，-出售所得的1/1%；土地增值税，-出售所得的1/1%；印花税，-出售所得的1/ 0.05%。2.二手房买家需要缴纳的税费有:契税，在支出的1%-3%之间，房屋评估费，评估价值的0.5%。产权变更登记费，80元手续费。
3、房地产企业 销售房产需要缴纳哪些税?
房地产开发企业从取得房产到销售房产所涉及的税费包括契税、印花税、增值税、附加税、土地使用税。房地产企业销售房产要交什么税？首先，房地产企业拥有房产的前提是获取土地，需要缴纳契税和印花税。1.契税契税是房地产所有权发生转移时，由承办人缴纳的一种税。契税税率、税率的执行比例为3%~5%。契税的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况在3%~5%的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部、国家税务总局备案。
4、房开企业增值税 税率
